La Torre Mazarik, considerada el edificio más alto de la ciudad y ubicada sobre el primer anillo poniente, aún no cuenta con permisos de venta, informó la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal (Sedum).
🏗️ Situación actual
- El inmueble registra un avance de construcción cercano al 90%.
- Aunque inmobiliarios aseguran que ya han vendido el 70% de los departamentos, el proceso de autorización de condominio sigue en trámite.
- Solo después de obtener este permiso podrá emitirse la autorización de venta y realizar escrituras ante notario.
⚖️ Riesgos legales
- La Sedum advirtió que comercializar inmuebles sin autorización constituye un delito de fraude inmobiliario.
- El Código Penal del Estado tipifica esta práctica como “atentados contra el desarrollo urbano ordenado”, con sanciones de 5 a 15 años de prisión y multas de 300 a 1,000 días.
- Se exhortó a la ciudadanía a verificar los permisos antes de comprar y a los notarios a no dar fe de operaciones sin documentación oficial.
🌍 Contexto urbano
La construcción de la Torre Mazarik ha generado cuestionamientos sobre la disponibilidad de agua en la zona, el impacto en el estacionamiento y la planeación urbana. Además, el Congreso analiza medidas para regular las preventas inmobiliarias y evitar fraudes similares.
La Torre Mazarik, símbolo del crecimiento vertical en Aguascalientes, se encuentra en el centro de un debate sobre legalidad, urbanismo y confianza ciudadana en el mercado inmobiliario.